Sunday 26 November 2017

Sukus & Tukus


Di bawah ini merupakan bayangan sistem kewangan dunia yang digambarkan dalam bentuk cerita agar mudah difahami.

Selepas berlakunya tsunami kewangan dunia 2008 yang lalu, pakar ekonomi dunia menggambarkan akan berulangnya kegawatan yang lebih dasyat kerana masalah pokok yang menyebabkan berlakunya kegawatan itu tidak dirawat dengan tepat. Oleh itu, pakar-pakar ekonomi mendapati penyelesaiannya ke arah Perbankan Dan Kewangan Islam.

Satu perkara yang menarik, Sistem Perbankan Dan Kewangan Islam semakin berkembang pesat di seluruh dunia. Aset Perbankan Islam telah berkembang 4 kali ganda dalam masa 2 tahun. Oleh itu, tidak mustahil sistem perbankan dan kewangan Islam akan menguasai kewangan dunia dengan keadilan dan kestabilan yang dibawanya.

Selamat membaca.


CERITA SUKUS DAN TUKUS

1. Riba
2. Fiat money
3. Rezab fractional perbankan

Terdapat 2 pulau yang berjiran jauh di tengah lautan. Satu daripadanya bernama Aya dan yang satu lagi dipanggil Baya. Di pulau Aya tinggal penduduk yang bergelar Sukus. Ia adalah pulau yang subur dengan sayuran-sayuran dan buah-buahan yang melimpah. Terdapat beberapa air terjun dan sungai yang membekalkan penduduk-penduduk di situ dengan air yang bersih dan tempat-tempat perkelahan untuk berehat. Lautan di sekitarnya tidak tercemar dan mereka mendapat makanan ikan yang melimpah ruah dan lain-lain makanan laut. Pulau itu juga ada emas, dan penduduknya, terutama wanitanya, sukakan emas.

Mereka menggunakan kepingan emas sebagai wang kerana semuanya menganggap emas bernilai. Ketua mereka yang bernama Saka, memproses emas sebagai kepingan sebagai wang. Mereka mnejalankan kehidupan yang mudah dan saling bekerjasama dan tiada faedah/riba dikenakan/dicajkan untuk pinjam-meminjam di antara mereka.

Kadangkala, ombak besar dan angin kencang memusnahkan beberapa hartanah mereka, biasanya rumah kediaman, tetapi masyarakat ini segera diatasi secara gotong-royong membina dan membaiki kerosakan tersebut. Selain itu, masyarakat ini hidup aman damai yang menjalani kehidupan secara penuh kebahagian.


Pulau Baya pula, didiami oleh penduduk yang bergelar Tukus. Pemimpin mereka adalah seorang yang bernama Taka. Pulau Baya juga subur dan orang-orang Tukus sebahagian besarnya adalah petani yang bekerja di sawah padi atau memelihara lembu kambing dan ayam itik. Beberapa daripada mereka adalah mahir dari segi seni tangan dan mengeluarkan pelbagai alat-alat dapor.

Mereka juga hidup aman dan bergotong royong untuk hidup. Orang-orang Tukus ini tidaklah secanggih Sukus, kerana mereka menjalankan perniagaan secara barter. Orang-orang Tukus menyedari orang-orang Sukus adalah lebih kaya, lebih sihat dan mempunyai bandar-bandar yang lebih canggih daripada mereka. Mereka (Tukus) selalu beranggapan orang-orang Sukus adalah dianugerahi kelebihan dan lebih hebat daripada mereka sendiri.

Walaupun mereka berurusniaga secara barter dengan Tukus, mereka tidak memahami konsep wang. Walaubagaimanapun, wanita-wanita mereka juga sukakan emas, terutamanya emas yang dibuat oleh orang-orang Sukus.


Suatu hari, 2 orang yang berpakaian kemas tiba dengan kapal di pantai pulau Aya. Mereka bernama Gago dan Sago. Orang-orang Sukus yang begitu peramah menyambut ketibaan pelawat baru mereka. Gago dan Sago mengkagumkan mereka dengan cerita pengembaraan mereka. Gago dan Sago menunjukkan beberapa matawang emas dari negara lain dan beberapa wang kertas yang digunakan oleh penduduk-penduduk yang jauh sebagai wang.

Penduduk Sukus tidak pernah melihat kertas sebelum ini. Wang kertas tersebut malah mempunyai gambar pisang atasnya – buah-buahan mereka. Malah dua orang asing tersebut menunjukkan mereka sebuah mesin pencetak wang seperti yang ditunjukkan.

Wow! Ini mendapat perhatian Sukus. Mereka merasa kagum kerana mereka tidak pernah melihat seperti yang telah ditunjukkan oleh Sago dan Gago. Penduduk amat sukakan Sago dan Gago dan mengajak mereka tinggal bersama mereka di pulau.

Gago dan Sago meyakinkan mereka bahawa sebuah institusi yang dipanggil bank akan membei manfaat kepada mereka. Kedua-duanya menerangkan bahawa bahawa sebuah bank akan menyediakan tempat untuk menyimpan wang emas mereka selamat disamping meningkatkan keadaan ekonomi mereka dengan membolehkan simpanan yang ada boleh digunakan oleh orang lain untuk penggunaan prodaktif, yang mana jika tidak ia akan terbiar.

Orang-orang Sukus, yang merupakan orang yang suka menolong orang lain, beranggapan ia merupakan idea yang hebat. Gago dan Sago kemudian membina banguinan kecil dengan peti besi di dalamnya dan mula mengoperasikan bank pertama di pulau Aya.

Sago dan Gago meraikan majlis tersebut dengan memberi penduduk pulau tersebut pesta yang berwarna-warni dengan pelbagai acara. Penduduk menyerbu ke bank tersebut untuk mendepositlkan kepingan emas (gold coins) mereka. Pendeposit diberi sekeping kertas yang dicetak bagi setiap keping emas yang didepositkan, dengan jaminan mereka akan dipulangkan balik kepingan emas bagi setiap keeping kertas yang mereka serahkan kepada bank.

Orang-orang Sukus merasa teruja dengan “wang” kertas yang mereka dapat kerana ia juga mempunayi gambar pemimpin mereka Saka disamping pokok pisang. Malah, Saka juga measa gembira juga.

Orang-orang Sukus mendepositkan kesemua kepingan emas mereka, berjumlah 100 000 keping dan helaian wang kertas yang sama jumlahnya juga diagihkan kepada pendeposit.


Sekarang mereka menggunakan kertas sebagai wang dan mendapati ia adalah lebih selesadaripada kepingan emas yang berat seperti yang mereka gunakan. Wang kertas yang dicetak oleh Gago dan Sago, kini menjadi matawang yang dominan di pulau itu.

Tiada siapa yang menggunakan kepingan emas (gold cioins) lagi. Penduduk merasa gembira dengan kemudahan di mana mereka boleh melaksanakan dengan mudah perniagaan mereka. Mereka amat mempercayai Gago dan Sago kerana setiap kali mereka membawa sekeping kertas (wang kertas) untuk pemulangan/pertukaran, kehendak mereka dipenuhi . Gago dan Sago dihormati dan disanjung dalam masyarakat tersebut.

Orang-orang Tukus yang mendengar segalanya juga menjadi teruja dan merayu kepada Gago dan Sago supaya membantu mereka juga. Gago dan Sago tersenyum diantara mereka dan memberitahu orang-orang Tukus bahawa mereka juga akan bersedia untuk membantu.

Kedua-dua mereka membina bangunan yang sama di Baya, dan Sago diletakkan di sana sebagai pengurus. Perbezaan di antara pulau Aya dan pulau Baya ialah orang-orang Tukus tiada kepingan emas untuk didepositkan. Sago kata itu tidak mengapa. Dia mengeluarkan 1 000 keping wang kertas kepada setiap keluarga untuk digunakan sebagai wang.

Oleh kerana terdapat 100 kelaurga di Baya, jadi 100 000 keping wang kertas telah dikeluarkan. Walaubagaimanapun, Sago mengingatkan mereka bahawa pada akhir tahun setiap keluarga mesti memulangkan 1 100 keping wang kertas, 10 peratus lebihan dicajkan untuk perkhidmatan yang ditawarkan.

Orang-orang Tukus mendapati wang kertas itu seperti silap mata. Ia membuat urusniaga mereka jauh lebih senang berbanding dengan kaedah barter dahulu. Orang-orang Tukus menjimatkan masa dibandingkan dengan kaedah barter dimana perlu mencari pihak lain untuk ditukarkan dengan barang mereka. Sekarang mereka boleh mengkhususkan pada kerja yang mereka mahir. Ekonomi mereka mula berkembang dengan pesat.

Sekarang Gago dan Sago memtuskan sudah tiba masanya untuk mereka membuat tipuan mereka. Gago perhatikan bahawa di Aya, secara puratnya hanya 10% daripada emas yang didepositklan telah dituntut oleh orang-orang Sukus pada masa-masa tertentu. Lebihan 90% masih kekal di peti besi,.

Menyedari bahawa wang cetakan mereka telah beredar sebagai wang, Gago mencetak tambahan 900 000 keping lagi sebagai wang. Gago mengira bahawa dengan tambahan kertas (wang kertas) tersebut, sejumlah 1 000 000 keping kertas akan berada di tangan dan jika orang-orang Sukus menuntut emas mereka (purata 10% daripada wang tersebut) , dengan ini 100 000 deposit awal kepingan emas akan sentiasa ada untuk tuntutan. Gago mengeluarkan pinajamn lebihan 900 000 wang kertas kepada orang-orang Sukus yang memerlukan pada caj faedah (riba) 15%).

Orang-orang Sukus mula mendapati harga barang-barang meningkat. Ini mengelirukan mereka dan tiada siapa yang dapat menjelaskannya. Setengah daripada mereka yang telah meminjam daripada Gago tidak mampu membayar hutang mereka kembali walaupun mereka bekerja kuat untuk memdapat wang tambahan.

Perniagaan semakin sengit dan masyarakat semakin tidak mesra dan kurang berkasih-sayang antara mereka dibanding sebelumnya. Orang-orang Tukus juga mendapati perkara yang sama berlaku kepada mereka. Pada awalnya, mereka tidak menyedari kenaikan harga tetapi mereka mendapati perubahan tingkah laku kepada orang-orang mereka. Mereka menjadi semakin bersaing dari segi sikap dan kurang mengambil berat terhadap rakan-rakan mereka.

Walaupun dengan kerja kuat dan tingkah laku bersaing, masih ada di antara mereka yang tidak mampu menjelaskan hutang mereka. Mereka masih tidak mampu untuk memperolehi cukup wang untuk membayar balik jumlah hutang mereka. Sekarang Sago mula merampas kekayaan sebenar daripada pemiutang yang tertangguh – seperti tanah, lembu, kambing dan lain-lain. Ketua mereka Taka ialah di antara yang terhutang dan tidak mampu membayar. Tetapi Sago memberinya dan lain-lain orang-orang Tukus tambahan wang kertas sebagai menjadualkan semula hutangnya.

Ini meningkatkan lagi jumlah terhutang. Seterus hutang Taka menjadi lapuk lagi dan perlu dijadualkan semula lagi. Sekarang Taka cuba mengelak perjumpaan dengan Sago. Dia merasa malu dan mendapati kuasa, kebanggaan, keberanian dan maruahnya mula jatuh. Sebaliknya, dia mendapati kuasa, kebanggaan, keberanian dan maruah yang telah hilang daripadanya telah berpindah kepada Sago.

Setelah beberapa tahun, Gago dan Sago yang dahulunya mendarat di pantai pulau Aya dengan hanya mesin cetak, kini memilki hampir kesemua daripada tanah dan harta benda di kedua-dua pulau Aya dan Baya.

Penduduk telah menurun/merosot hanya menjadi pekerja, dimana sebahagian daripada mereka mejadi miskin. Ramai daripada mereka bekerja hingga larut malam uintuk mencukupkan keperluan hidup. Mereka kini mempunyai masa yang kurang untuk keluarga, kawan dan aktiviti kerohanian/keagamaan. Masalah sosial bertambah meluas. Penduduk tidak mempedulikan orang lain.

Oleh itu, tidak hairanlah dengan lahirnya kemiskinan, penyakit sosial yang lain semakin merebak seperti jenayah, pelacuran, dan lain-lain. Kebudayaan mereka mula secara berperingkat berubah kerana Gago dan Sago memperkenalkan budaya baru yang dianggap lebih “hebat” daripada bangsa yang “hebat” di mana mereka lahir.



Inilah akhirnya penduduk yang penyayang dan saling mengambil berat daripada dua pulau Aya dan Baya, yang mana mereka sebelum ini hidup aman tetapi bahagia sebelum Gago dan Sago datang dengan mesin percetakannya.

Gago dan Sago tidak berhenti di situ. Mereka terus mengembangkan sayap mereka kepada penduduk lain dan masyarakat lain. Impiam utama mereka ialah menjadi Pemerintah Teragong Global dengan mewujudkan satu bank global dengan satu jenis matawang global.

Anda dah faham kenapa emas dan perak wajib dijadikan sebagai matawang, bagus. Klik link ini untuk join group whatsapp berkaitan ilmu pelaburan emas saya Ilmu Emas

Terima kasih.

Tuesday 20 June 2017

Apakah caj premium di PG ?

APA ITU “CAJ PREMIUM” PUBLIC GOLD ?

Apa itu caj Gold Premium ? Saya selalu beli, nampak kena caj ni. Tapi tak tahu apa. Itulah soalan yang sering ditanya pada saya, baiklah untuk menghilangkan kusut di kepala tuan puan, berikut jawapan ringkas untuk soalan tersebut.

Jawapan :

Gold premium adalah kos penghantaran dan insurans emas dari Turki ke office PG.

Sejak 2008 lagi , semua produk Public Gold dikenakan “caj premium” . Sebelum GST di laksanakan dipanggil “kos penghantaran dari kilang ke cawangan Public Gold.

Gold Premium di kenakan samada BELIAN TERUS atau melalui BELIAN GAP.

Belian Terus = Harga di website + Gold Premium ( bayar terus ).
Belian GAP = Harga di website + Gold Premium ( bayar ketika ingin keluarkan emas tersebut mengikut item ).

Rate Gold Premium berlainan dan mengikut item yang di beli / di keluarkan seperti jadual di bawah :



Contoh anda mempunyai akaun GAP 11Gram dan ingin keluarkan emas fizikal utk pegang sendiri ;

Boleh keluarkan item 1gram 10pcs dan gold premium RM10 x 10pcs = RM100

ATAU
Boleh keluarkan item 5gram 2pcs dan gold premium RM10 x 2pcs = RM20

ATAU
Boleh keluarkan item 10gram 1pcs dan gold premium RM15 x 1pcs = RM15.


Walaupun produk emas Public Gold di kenakan gold premium , harganya masih rendah di pasaran berbanding tempat lain.

Untuk persoalan lanjut,anda boleh hubungi saya di 0132568700 atau klik SINI untuk duduk dalam circle emas saya.

Acc Emas Fizikal Untuk Si Kecil.

AKAUN EMAS GAP : BAYI PUN BOLEH BUKA !

Anak adalah amanah paling utama bagi semua ibubapa. Berikan mereka kasih sayang & pendidikan terbaik.

Sanggupkah anda melihat simpanan pendidikan mereka terus menerus di"rompak" secara berlesen oleh sistem kewangan moden (inflasi & kejatuhan nilai matawang dalam jangka masa panjang).

Mahukah anda hadiahkan hutang PTPTN kepada anak?

Simpanan emas Mudah, Murah Dan Patuh Syariah yang pertama di Malaysia.

Emas boleh disimpan oleh semua golongan bermula daripada bayi. Dengan membuka akaun emas GAP PublicGold untuk anak-anak hari ini, kita mampu elak pinjaman PTPTN 18 tahun akan datang.


Kiraan simpanan emas (18 tahun) :

1 bulan = 1 gram
12 bulan  = 12 gram
18 tahun = 216 gram

Kiraan simpanan wang fiat (18 tahun) :

1 bulan = RM200
12 bulan = RM2400
18 tahun = RM43200

👉 Katakan yuran IPT sekarang RM35000 !
👉 Adakah sama nilainya RM35000 sekarang dengan RM35000 18 tahun akan datang?

Mana satu pilihan anda?

Jika tanya saya, saya pasti pilih emas sebagai simpanan pendidikan anak-anak.
Sebabnya dalam jangka masa panjang, harga emas pasti akan naik.
Tentu sekali amaun RM43200 dapat di atasi & ia akan dianggap 'sedikit' 18 tahun akan datang.
Contoh mudah, anggap harga emas RM555/g 18 tahun lagi. Nilai emas semasa sebanyak 216 gram tersebut dah jadi RM119,880.
Banyak beza tu ! Pasti RM119880 tu akan dapat cover yuran IPT anak-anak nanti.
Tak perlu PTPTN.


Fakta wang fiat

Ada inflasi.
Tidak mengekalkan kuasa beli.
Bukan kekayaan sebenar.
Tidak boleh disimpan di dalam bank oleh individu bankrap.

"Jom Bertindak Demi Masa Depan Anak-Anak !"

Klik SINI Untuk Direct Whatsapp Saya.




Monday 19 June 2017

Beli Emas dengan duit bank.

Beli Emas dengan Duit Pinjaman Bank. Berbaloikah ?
 

Kalau google di internet, kita boleh jumpa banyak artikel yang ditulis oleh blogger emas yang mengesyorkan buat pinjaman untuk beli emas. Artikel-artikel tu semua ditulis pada tahun 2012 atau sebelumnya. Waktu tu, kalau beli emas hari ni, pendek kata 6 bulan lagi confirm untung (kalau jual). Bahkan kalau ikut projection yang mereka buat, lepas 3 atau 4 tahun, kita boleh jual sebahagian emas untuk buat full-settlement loan dan masih berbaki kepingan emas. Seolah-olah boleh dapat emas tu percuma!

Saranan begitu bagi saya memang relevan pada waktu tu sebab kalau tengok pada track record 10 tahun, belum ada tahun harga emas negatif (turun) untuk tempoh lebih 12 bulan. Secara puratanya, harga emas naik sekitar 15% – 20%. Bahkan ada tahun naik hingga 35% setahun! Jadi dengan andaian harga emas naik 20% setahun, memang logik strategi buat loan untuk beli emas. Tapi bila harga emas jatuh 27% tahun 2013, bagi saya kita kena kenalpasti bila waktu yang ‘agak selamat’ untuk beli emas dengan duit pinjaman.
Guna Duit Simpanan Lebih Baik
Secara asasnya, beli emas ni lebih baik pakai duit simpanan tunai jer. Tak perlu buat pinjaman. Sebab emas ni salah satu bentuk simpanan jangka sederhana dan jangka panjang. Daripada duit tu terbiar terlalu banyak dalam bentuk “duit kertas”, lebih baik simpan dalam bentuk yang lebih selamat nilainya iaitu emas.
Yang kedua, kalau nak buat pinjaman bagi tujuan pelaburan, sebenarnya labur dalam hartanah lebih baik. Effective rate untuk pinjaman perumahan sebenarnya lebih murah berbanding personal loan. Dan apa yang lebih baik, bank suka bagi pinjaman yang lebih besar kalau kita nak beli hartanah sebab itu aset yang selamat bagi bank. Tapi kalau nak beli emas, kita kena pakai duit “personal loan”.

Jadi, kalau nak beli emas, pakai duit simpanan sendiri jer lebih baik. Cuma dalam beberapa situasi, saya boleh setuju buat pinjaman untuk beli emas, antaranya:
#1 – Nak Paksa Diri Menyimpan
Ramai juga orang yang jenis susah menyimpan. Kalau menyimpan pun, duit tu tak bertahan lama. Simpan, simpan, simpan, lepas tu sekejap jer habis dibelanjakan. Jadi duit simpanan tu tak bertambah-tambah. Kerja dah bertahun-tahun, duit simpanan kecemasan pun masih tak cukup.
Jadi dengan buat pinjaman, dia terpaksa ‘menyimpan’. Duit ansuran bank tu dia terpaksa bayar. Kalau tak bayar, nanti bank ‘cari’. Walaupun kita ada hutang dengan bank, dalam masa yang sama kita ada emas. Dan emas tu sendiri bagi saya ialah duit tunai juga. Bila-bila nak pakai duit, boleh jual atau pajak di ar-rahnu. Boleh dapat duit on the spot.
#2 – Nak Jana Pendapatan Sebagai Dealer
Ada orang yang memang minat dengan emas. Bila minat, dia suka bercerita dan promote kepada orang lain supaya simpan emas (walaupun tak dibayar). Tapi bila ada orang nak beli emas, dia tak dapat bantu sebab dia bukan dealer. Sedangkan hanya dealer jer yang boleh “introduce” orang lain beli emas Public Gold (dan dibayar komisyen). Cerita penuh tentang kelebihan dealer klik SINI.
Cara paling senang jana pendapatan dengan emas ialah jadi dealer sebab dealer melangkah sebelah kaki sebagai peniaga, bukan sekadar pelabur. Peniaga boleh jana untung melalui pelbagai cara tapi syaratnya kena ada ilmu. Untuk jadi dealer, kena buat belian RM30,000 dalam satu resit. Komisyen sebagai dealer tu nanti insyaAllah boleh cover ansuran bank.

Kalaupun tak berjaya jana pendapatan yang berbaloi sebagai dealer sekalipun, duit tu sebenarnya tak lebur sebab kita boleh jual balik emas tu untuk bayar balik pinjaman, insyaAllah.
Beli Harga Di Paras ‘Selamat’

Antara point lain yang perlu juga dipertimbangkan kalau nak beli emas dengan duit pinjaman ialah beli bila harga emas diparas rendah supaya kurang sikit kerisauannya. Kalau beli emas dengan duit simpanan sendiri, kita tak perlu risau sebab kita tak ada apa-apa komitmen dengan duit tu. Itu duit simpanan yang memang kita tak pakai. Tapi kalau nak beli emas dengan duit pinjaman, mungkin kita akan sedikit risau kalau harga emas turun. Jadi untuk kurangkan kerisauan, belilah masa harga emas di paras rendah. Persoalannya, berapa rendah?
Kalau berdasarkan analisis harga emas pada waktu sekarang, harga diparas paling selamat sekitar USD1,000 – USD1,200 (per oz) sebab itu harga emas keluar dari lombong seluruh dunia. Pendek kata kalau harga emas turun bawah USD1,200, sebahagian lombong emas terpaksa tutup. Kalau turun bawah USD1,000, habis lombong seluruh dunia kena tutup dan harga emas terpaksa naik sebab “short supply”. Jadi siapa beli emas sekitar harga USD1,200, insyaAllah kebarangkalian harga emas turun tu tak banyak berbanding potensi naik.
Risiko Harga Emas Jatuh

Tapi adakah jangan beli emas selagi harga tak cecah USD1,200? Pastinya tidak. Kalau nak dikirakan risiko, simpan duit kertas tu risikonya lebih besar berbanding simpan emas. Sejarah Malaysia, duit kertas (Duit Pisang) pernah hilang nilainya 100%. Duit Ringgit Malaysia pernah jatuh 50% hanya dalam tempoh 1 tahun (1997 – 1998)! Tapi tak pernah berlaku dalam sejarah manusia, nilai emas hilang 100%. Bahkan tak pernah dalam sejarah harga emas jatuh 50% setahun.

Kalau nak dikira dari sudut simpanan dalam erti kata sebenar, simpan emas jauh lebih lebih selamat. Simpan duit kertas jauh lebih berisiko berbanding simpan emas. Cuma kita kena psyco dengan nombor jer. Walaupun harga emas ada turun naik dalam jangka pendek, secara relatifnya kuasa beli emas bertahan zaman berzaman. Bukan macam duit kertas.

Jadi kesimpulanya, adakah berbaloi beli emas dengan duit pinjaman? Saya tak boleh bagi jawapan “Ya” atau “Tidak”. Ikut kepada kedudukan dan matlamat kewangan masing-masing. Saya secara peribadi cuma beli emas dengan duit simpanan sahaja.
Wallahu a’lam. Artikel ini ditulis oleh guru emas saya dan telah diolah sedikit oleh saya. Sebarang persoalan boleh hubungi saya 0132568700 atau klik IlmuEmasPG untuk duduk dalam circle emas saya.

6 Keuntungan Menjadi Dealer PG

6 Keuntungan Menjadi Dealer Public

Kalau ada bajet cukup, dan alang-alang beli emas, jadilah terus dealer PublicGold sebab dealer boleh untung dalam semua urusniaga dan semua keadaan harga emas samada naik atau turun. Beli emas untuk diri sendiri untung, jual emas sendiri pun untung. Harga emas naik untung, harga emas turun mendadak lagi untung. Syaratnya, jadi dealer dan manfaatkan betul-betul posisi sebagai dealer emas Public Gold.

Sebenarnya, saya dulu beli emas Public Gold cuma untuk simpan sendiri jer. Asalkan duit saya jadi emas jer. Dan dari awal lagi saya pasang niat, saya tak nak berniaga emas. Tapi bila saya perhati ramai kawan-kawan buat kesilapan, sehinggakan ada yang tersontot di pintu ‘sorga kewangan’, walhal saya ada ilmu dan platform terbaik pelaburan emas di Malaysia iaitu Public Gold, saya rasa ada tanggungjawab untuk bantu orang lain.

Masa tu baru saya sedar, oh, besarnya manfaat sebagai dealer, walaupun hanya untuk simpanan sendiri semata-mata.

Berdasarkan pengalaman saya, ini 6 keuntungan sebagai dealer emas Public Gold:
#1 – Rebat Belian Emas Sendiri
Untuk jadi dealer, kita kena buat belian minimum RM30,000 dalam satu belian (satu Invoice). Setiap belian KEDUA dan seterusnya, Public Gold akan bayar rebat 1%. Kalau buat belian seterusnya RM10,000, maksudnya dapat rebat RM100. Dah la harga emas Public Gold murah RM15 – RM20 segram berbanding kedai emas, kita jimat lagi rebat 1%. Tahap rebat ni boleh meningkat kepada 1.5% dan 2,0% mengikut tahap dealership masing-masing. Untuk anda lebih faham berkaitan ini,saya nasihatkan anda untuk terus hubungi atau whatsapp saya, kerana saya takut ada salah faham klik IlmuEmasPG
Rebat belian dan jual balik dealer Public Gold

#2 – Rebat Jual Balik Emas Sendiri
Kalau nak jual balik emas kita kepada Public Gold, kita dibayar rebat 0.3% atas harga jualan tersebut. Kalau jual RM10,000, dapat la RM30. Rebatnya tak banyak, tapi biasanya lepas la duit minyak pergi hantar emas tu ke office Public Gold.
#3 – Komisyen Introduce Pembeli
Kalau yakin betapa untungnya simpan emas, dan yakin emas Publcgold adalah emas simpanan terbaik di Malaysia, jangan ‘selfish’, tapi ceritalah kepada orang lain. Kesian orang lain yang tak tahu tentang emas dan Public Gold.

Jadi ambillah tanggungjawab introduce orang lain tentang emas dan Public Gold. Manfaatkan facebook dan whatsapp tu. Jangan menjual, tapi niat nak sampaikan kebaikan tentang apa yang kita tahu.

Setiap orang beli emas atas recommendation kita, Public Gold akan bayar komisyen 1%, 1.5% dan 2.0% ikut level komisyen masing-masing. Kalau sebulan ada orang beli RM60,000 hasil celoteh kita pasal emas di facebook, maksudnya Public Gold bayar RM600. Ok la tu, modal ilmu dan ‘air liur’ jer. Kita cuma consult dan tolong orderkan sahaja. Pembeli tu bayar dan ambil sendiri emas dari office Public Gold. Dengan duit RM600 tu, tambah lagi beberapa gram emas sebagai simpanan! Tambah simpanan setiap sebulan secara PERCUMA. (“,)

Berita paling menarik, komisyen ini akan terus dibayar oleh Public Gold sampai bila-bila selagi orang yang kita introduce itu membeli emas Public Gold. Ia boleh dijadikan sumber passive income.
#4 – Beli Emas Pada Harga Diskaun & Simpan
Kalau kita dah introduce ramai pembeli, insyaAllah selepas setahun, akan ada pembeli emas nak jual emas tu sebab nak pakai duit. Masa tu, kita berpeluang beli emas pada harga “PG Buy”, iaitu harga lepas tolak spread / susut nilai 5.0% – 8.0%.
Pembeli boleh jual emas tu di office Public Gold atau jual kepada kita (dealer). Harganya sama jer ikut website. Pembeli yang dekat-dekat biasanya suka jual kepada dealer sebab boleh dapat duit on the spot. Kalau jual kepada Public Gold, duit tu akan masuk dalam masa 1 hari bekerja.
Secara jujurnya, saya selalu berpeluang tambah simpanan emas sekarang ni hanya dengan beli daripada customer pada harga diskaun “PG Buy” jer. Seolah-olah saya beli emas tanpa spread! Harga emas naik 5%, maksudnya saya terus untung 5%! Kalau saya beli RM10,000, nak dapat untung RM500 tu sekejap jer, insyaAllah. Bukan ker itu lebih baik dari simpan duit dalam Tabung Haji atau ASB?
#5 – Beli Emas Pada Harga Diskaun & Jual
Bila orang jual emas kepada saya pada harga diskaun “PG Buy”, kekadang simpanan emas saya dah ‘berlebihan’. Saya perlu juga stand-by duit tunai untuk beli balik emas kalau-kalau ada penyimpan emas nak pakai duit. Jadi stok berlebihan tu, saya jual bila ada pembeli baru pada harga “PG Sell” dan untung sekitar 8%! Kalau beli RM10,000, untung RM800 tu sekejap jer, insyaAllah. Bukan ker itu jauh lebih baik berbanding tunggu dividend Tabung Haji dan ASB?
#6 – Komisyen Overriding “Dealer”
Dalam ramai-ramai pembeli emas, mesti ada yang buat belian RM30,000 dan automatik jadi dealer. Pengalaman saya, memang ramai yang ada duit sebanyak tu. Sebelum kenal emas, mereka cuma kenal Tabung Haji dan ASB jer. Jadi jangan terkejut, urusniaga emas memang besar-besar sebab orang bukan “belanjakan duit”, tapi cuma TUKAR sahaja duit kepada emas sebab emas hakikatnya adalah duit tunai juga. Bila-bila nak pakai duit, boleh jual atau pajak jer emas tu.

Kalau dealer di bawah kita buat belian, Public Gold akan bayar “overriding commission”. Kalau orang pertama kali beli RM30,000, Public Gold bayar kita sebagai introducer RM300 (1%), atau RM450 (1.5%), atau RM600 (2%) mengikut tahap komisyen kita. Bila dealer tu buat belian kedua dan seterusnya, Public Gold bayar lagi perbezaan tahap komisyen dealer tu dengan tahap komisyen kita sebagai introducer. Sebagai Master Dealer (level 2%), Public Gold akan bayar kepada saya 1% atas belian Normal Dealer (level 1%), dan 0.5% atas belian Priority Dealer (level 1.5%). Dan komisyen ni akan terus dibayar setiap kali ada urusniaga sampai saya mati, atau dealer dan customer itu mati dulu.

Dan berita lebih baik, pendapatan saya dari Public Gold ini pula boleh diwariskan kepada isteri atau anak-anak saya jika saya meninggal dunia! Itu janji Public Gold.

Potensi Bebas Kewangan Dengan Emas?
Jadi cuba bayangkan, berapa “passive income” kalau ada lebih 1,000 customer berdaftar di bawah kita lepas beberapa tahun introduce emas? Kalau setiap orang hanya beli 1 gram 1 bulan, berdasarkan perkiraan saya, passive income yang akan kita nikmati tak kurang RM4,000 sebulan! InsyaAllah.

Cuba bayangkan potensi pendapatan masa depan, dan sampai bila orang akan berhenti simpan emas? Mungkin suatu hari nanti, pendapatan sebagai dealer Public Gold boleh membantu sahabat pembaca ‘pencen’ lebih awal dari apa yang dijangka, insyaAllah.
Kesimpulannya, bila jadi dealer emas Public Gold, kita boleh jana keuntungan dalam apa juga urusniaga dan pergerakan harga emas. Walaupun beli hanya untuk simpanan sendiri semata-mata, kita boleh dapat untung lebih besar kalau manfaatkan posisi sebenar sebagai dealer dengan membantu orang lain turut sama menyimpan emas. Siapa yang jadi dealer sambil simpan emas, dia untung:
§  Jimat susut nilai at least 1.3% – 2.3 (rebat).
§  Peluang jual emas sendiri tanpa susut nilai (jual harga PG Sell).
§  Peluang beli emas dengan harga diskaun 5% – 8% (susut nilai).
§  Untung berganda bila bantu orang lain membeli emas (komisyen jualan).
§  Untung simpan emas bila harga emas naik.
§  Untung komisyen berganda bila harga emas jatuh (komisyen jualan).
§  Beli emas untung, simpan emas untung, jual emas pun untung.
§  Harga emas naik untung, harga emas turun lagi untung.

Wallahu a’lam. Posting ini ditulis oleh guru emas saya Tuan Zulkifli. Sebarang persoalan anda boleh hubungi saya 013-2568700 atau klik IlmuEmasPG untuk bersama dalam group emas saya.

Tuesday 21 February 2017

Akaun Pelaburan Emas atau Emas Fizikal?

Akaun Pelaburan Emas atau Emas Fizikal?

Assalamualaikum dan salam sejahtera saya doakan anda kaya dan berjaya.


Ramai orang baru yang nak beli emas, tapi risau nak simpan di mana. Kalau simpan duit dalam Akaun Pelaburan Emas di bank, tak perlu pegang emas dan selamat dari risiko kecurian. Jadi adakah lebih baik melabur dalam Akaun Pelaburan Emas (GIA) di bank berbanding beli emas fizikal? Ini antara persoalan orang baru berjinak dengan emas tanya saya.

Kalau tanya saya dan mereka yang pakar tentang emas, majoriti mereka syorkan beli emas fizikal samada berbentuk gold bar atau syiling emas (termasuk dinar). Sebabnya, beli emas dapat emas. Emas tu betul-betul wujud depan mata. Emas tu kita simpan sendiri. Sedangkan Akaun Pelaburan Emas, beli emas tapi cuma dapat kertas dan nombor jer. Kalau macam tu, lebih baik simpan duit dalam Tabung Haji jer sebab kita tak dapat ‘kuasa’ sebenar yang ada pada emas i.e. yang membuatkan penyimpannya bertambah kaya.

Cara Simpan Emas Dengan Selamat


Bagi pembeli emas Public Gold, kalau tak tahu mana nak simpan, boleh jer simpan dengan Public Gold secara percuma melalui Akaun Emas yang dinamakan “Gold Accumulation Program (GAP) “. Boleh beli dan simpan emas secara percuma serendah 1 gram. Boleh beli dan jual semula secara online kepada Public Gold. Kalau nak ambil emas fizikal tu dan simpan sendiri pun boleh.

7 Kelebihan Emas Fizikal
Kenapa saya sangat syorkan emas fizikal? Sebabnya ada 7 kelebihan utama emas fizikal berbanding Gold Investment Account (GIA) iaitu:

1.    Peluang ‘rolling’ duit untuk bisnes
2.    Peluang jana keuntungan bila harga jatuh
3.    Duit simpanan lebih bertahan lama
4.    Urusan dan waktu jual beli fleksibel
5.    Selamat dari dibekukan oleh bank
6.    Selamat dari bencana kewangan
7.    Simpanan emas patuh syariah

#1 – Peluang ‘Rolling’ Duit Untuk Bisnes

Bila ada emas fizikal, duit kita tak beku macam pelaburan lain sebab emas tu ada di tangan kita sendiri. Kita boleh dapatkan PINJAMAN SEGERA dari ar-rahnu pada bila-bila masa kita perlukan duit tunai. Tak perlu tunjuk slip gaji pun, cuma serahkan emas tu jer sebagai cagaran. Lepas ar-rahnu sahkan timbangan dan ketulenan emas tu, kita boleh dapat pinjaman sehingga 70% daripada nilai semasa emas tu. Secara detailnya, boleh baca panduan yang saya sediakan dalam artikel "Teknik Pajak di Ar-rahnu".

Walaupun ia digadai, emas tu tetap milik kita. Kalau harga emas naik, kita boleh nikmati kenaikan harga tu walaupun emas tu masih dalam simpanan ar-rahnu.

Kalau orang berniaga, dia boleh manfaatkan pinjaman tu untuk pusing modal bisnes. Bila dapat ‘projek’ yang menguntungkan, pajak jer emas tu untuk dapatkan pinjaman. Lepas selesai urusniaga, tebus balik emas tu secepat mungkin sebab caj pinjaman ar-rahnu dikira secara bulanan. Hasil keuntungan bisnes tu boleh cover bayar kos pinjaman sekitar 1.15% sebulan.

Duit yang dilabur dalam Akaun Pelaburan Emas, duit tu beku macam tu jer. Yang ada cuma kertas dan nombor jer. Ia tak laku untuk gadaian sama macam akaun bank yang lain juga.

#2 – Peluang Jana Keuntungan Bila Harga Jatuh

Kalau Akaun Emas, bila harga jatuh, kita rugi dan tetap rugi. Tak boleh buat apa-apa dah sebab kita hanya ada kertas dan nombor jer. Kita tak memiliki emas sebenar.

Tapi bagi pemilik emas fizikal, bila harga emas jatuh mendadak, kita boleh dapatkan pinjaman ar-rahnu untuk beli lagi emas pada harga rendah. Biasanya, bila harga emas jatuh mendadak, dia akan naik balik (ke paras sebelum kejatuhannya) dalam tempoh 3 – 6 bulan. Bila harga naik, emas yang dibeli dengan pinjaman ar-rahnu tu boleh dijual pada harga mahal. Kita dapat untung tunai, dan sebahagian hasil keuntungan tu boleh guna untuk bayar kos upah pajakan.

Penyimpan Akaun Pelaburan Emas ‘terperangkap’ dengan kejatuhan harga emas 2013 tetapi pemilik emas fizikal masih boleh ‘rolling’ emas mereka.

Teknik ni saya panggil teknik “untung secupak, rugi segantang”. Kalau harga emas naik, anda untung secupak. Tapi kalau harga emas tak naik dalam tempoh pinjaman ar-rahnu, anda akan rugi segantang!

Jadi, jangan suka-suka hati pajak melainkan anda tahu kira-kira dan risikonya.

#3 – Duit Simpanan Bertahan Lebih Lama

Orang yang simpan duit dalam Akaun Pelaburan Emas, duitnya sangat berisiko dari kebocoran, sama macam dia simpan duit dalam akaun bank. Dia rasa dia beli emas, tapi hakikatnya dia tak dapat kuasa sebenar yang ada pada emas iaitu mengelakkan kebocoran wang, dan kekayaan makin bertambah.

Rata-rata orang yang jenis simpan emas yang saya jumpa, sebab utama mereka beli emas sebab nak elakkan kebocoran wang. Katanya kalau simpan duit di bank, duit tu cepat habis. Kalau simpan emas, duit tu lebih bertahan lama. Ia buka soal kira-kira, tapi kesan psikologi. Sekali beli emas, dia nak beli lagi. Rasa nak kumpul banyak lagi sebab emas tu cantik. Memang Tuhan buat manusia tu sukakan emas.


Bila nak pakai duit, rasa sayang nak jual. Kalau terpaksa jual, dia akan cari balik duit untuk beli balik emas tu. Tabiat suka menyimpan dan kumpul emas itulah yang membuatkan penyimpan emas kekal kaya dan bertambah kaya.

#4 – Urusan dan Waktu Jual Beli Fleksible

Kalau simpan dalam Akaun Pelaburan Emas, urusan jual belinya tertakluk pada waktu bank dan hari bekerja jer. Urusan jual beli pun hanya dengan bank tertentu jer. Berbeza dengan emas fizikal. Urusan jual belinya tak tertakluk waktu bank dan hari bekerja sahaja. Hari cuti, hujung minggu, waktu malam, bahkan kalau pergi oversea pun, emas tu boleh dijual beli. Asalkan ia emas, asalkan ia tulen jer.

Dalam banyak-banyak emas fizikal, emas publicgold paling mudah urusan jual belinya. Anda boleh booking harga 24 jam sehari samada nak beli atau nak jual balik. Bila nak jual balik, boleh jual kepada mana-mana dealer Public Gold terdekat 24 jam sehari dan boleh dapat duit on-the-spot. Tak perlu tunggu office Public Gold buka baru boleh jual.

#5 – Selamat Dari Dibekukan oleh Bank


Menurut pakar precious metal Mike Maloney, emas (dan perak) satu-satunya aset kewangan yang tak berada dalam sistem kewangan. Hanya kita jer tahu berapa banyak emas yang kita ada. Tak siapa tahu bahkan bank mahupun kerajaan. Dan sepanjang saya jadi dealer emas, memang ada beberapa orang yang dah diisytiharkan bankrap datang membeli emas dengan saya.

Katanya, itu sahajalah simpanan paling selamat daripada ianya dibekukan oleh kerajaan. Bank dan kerajaan tak boleh bekukan emas tu sebagaimana akaun dan pelaburan tunai yang lain. Kalau Akaun Pelaburan Emas, ia akan senasib dengan akaun-akaun bank yang lain.

#6 – Selamat Dari Bencana Kewangan


Point no. 5 tu tentang kes kita bangkrup. Point ke-6 ni tentang kes bank pula yang bankrup. Ramai orang tak tahu, Akaun Pelaburan Emas di bank tak dilindungi oleh Perbadanan Insurans Deposit Malaysia (PIDM) sebagaimana duit simpanan biasa.

Kalau bank bermasalah atau bankrup, yang tinggal cuma buku dan nombor yang tak lagi bernilai. Perkara ni boleh terjadi kalau berlaku bencana ekonomi yang menjejaskan sistem kewangan.

Masa tu, banyak bank-bank bermasalah sebagaimana krisis kewangan 1997. Pada masa itu, Bank Negara Malaysia (BNM) terpaksa arahkan bank-bank di Malaysia digabungkan untuk mengukuhkan semula institusi perbankan di Malaysia. Berbeza dengan emas fizikal. Emas yang kita miliki tu selamat dalam simpanan kita sendiri, insyaAllah.

Ini salah satu terma yang jarang orang semak sebelum buka Akaun Pelaburan Emas di bank.

#7 – Simpanan Emas Patuh Syariah

Hampir kesemua Akaun Simpanan Emas tak disahkan patuh syariah kecuali Kuwait Finance House (KFH), dan Al-Rajhi Bank jer buat masa ini. Antara faktor yang bermasalah sebab emas tu pada hakikatnya ‘tak wujud’ ketika proses jual beli atau memang ‘tak wujud’ langsung. Beli emas, tapi dapat kertas jer. Dan kita tak dibenarkan mengeluarkan emas fizikal. Isu syariah tentang Gold Investment Account (GIA) pernah diulas oleh Ustaz Zaharuddin dalam artikel “Hukum Akaun Pelaburan Emas di Malaysia“.

Kalau emas fizikal, urusan jual belinya jelas. Beli emas, dapat emas. Dan emas tu hak kita sepenuhnya. Kita bebas untuk jual beli, simpan sendiri, pajak ataupun gigit (“,) sebab kita memiliki emas sebenar.

KFH, Akaun Pelaburan Emas terbaik buat masa ini. 

Tips kalau anda pilih Akaun Pelaburan Emas juga, pastikan ianya patuh syariah. Antara KFH dan Al-Rajhi bank, saya nampak KFH lebih baik sebab harga lebih murah, spread lebih rendah. Kos simpanan pun percuma. Kita bebas untuk keluarkan emas fizikal atau simpan jer di bank. Tapi kena ingat, jangan sesekali pajak emas KFH tu sebab emas tu berseal plastik kekal. Kalau pajak juga, seal tu akan dibuka dan anda terpaksa rugi susut nilai sebanyak 25%! KFH tak akan beli balik emas tu. Anda hanya boleh jual balik emas tu di kedai emas jer sebagai “emas terpakai”.


Nota : Bermula September 2014, Public Gold telahpun sediakan kaedah pembelian emas sebagaimana yang ditawarkan oleh Kuwait Finance House (KFH) yang dinamakan Gold Allocation Programme (GAP), tapi dengan ciri-ciri yang lebih baik. Kalau di bank, buat masa ni bank yang tawarkan Gold Investment Account (GIA) ialah:


*Untuk pertanyaan lanjut anda boleh hubungi saya 013-2568700 atau klik IlmuEmasPG.